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Chantier rénovation 2ème tranche terminée

1er tranche des TRAVAUX pour la société NCT, Rénovation d’une Maison secondaire, en Charente Maritime (17) au pied du pont de l’île d’Oléron, en 2013.

Tous Les toits ont été refais par une entreprise locale. Les bâtiments extérieurs ont été détruits (garage Bois et cabanons), Tout l’intérieur de la maison a été mit à nu (Plafonds, les sols, cloisons, Fenêtres, cheminées), le réseau complet sous dallage a été repensé.

Une ouverture de 4,50 m a été réalisée entre la future cuisine et le salon, ce qui donnera une pièce à vivre de 72 m² + adaptations des passages de portes intérieurs. Un dallage a été réalisé sur toute la surface de la maison (150 m²) + un isolant de 10 cm en dessous. Les plafonds (solivage) ont été refais.

Toutes-Les menuiseries extérieures sont en PVC avec volets roulants Électriques, Le Réseau électrique a été refait à 100% et tous les murs et plafonds sont habillés de plaques de plâtre.

2ème tranche, FEVRIER 2015 Travaux de carrelages et Faïences + création de 3 douches italiennes.

 

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Pose de carreaux 60*60 cm joints de 2mm + plinthes assorties, colle utilisée LANKO 5073 fluide

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Habillage des murs et plafonds terminé

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La dalle béton à été poncée avec une rectifieuse équipée d’un plateau diamant pour atténuer tous les défauts et supprimer la laitance en surface.

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Les chambres parentales sont équipées d’une douche italienne avec un siphon caniveau, le même carrelage règne de partout et dans la douche les carreaux sont anti dérapant.

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Pour la réalisation la dalle béton a été cassé sur l’emplacement complet de la douche, une fois le caniveau en place une chape ciment est réalisée avec une pente de 2cm.

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Caniveau de douche ACO

Ci-dessous photos 1er tranche des travaux réalisés en 2013

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Tous les bâtiments rajoutés au fil des années ont été démolis

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Le sol a été arraché, et 20cm de terre a été décaissé sur les 2/3 de la surface de la maison, pour avoir tout de plein pied (sans marches)

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L’ouverture entre la cuisine et le salon est terminée, 2 IPN de 200 long : 5m ont été mis en place pour créer le linteau

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Passage de tous les réseaux avant le bétonnage du dallage (Plomberie, Electrécité, Eau, EU)

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Mise en place d’un béton auto-plaçant, + application d’un produit de cure pour éviter les fissurations dû au courant d’air.

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Réadaptation des ouvertures existantes par rapport au nouvel aménagement de la maison.

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Solivage (plancher pour grenier et futur support du plafond suspendu).

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Menuiseries Extérieures en PVC + Volets roulants électrique.

 

Réparation d’une douche italienne

L’ancienne douche a été démolie car le fond du bac avait fissuré et l’eau s’infiltrait au travers provoquant des dégâts. La prestatation de la société NCT est de refaire a l’identique cette douche sans fuite bien-sûr.

Après une démolition soignée de l’ancien fond du bac, des carreaux de sol , et du premier rang de faïence, une chape en mortier armée d’un grillage a été réalisée avec une pente de 2,5 cm au siphon.

Le siphon est en inox, une résine de type PAREX LANKO a été appliquée sur la surface totale de la douche + les remontées sur les murs et le débord au sol, ainsi qu’une bande étanche en phériphérie.

Les carreaux, la mosaïque, la faïence ont été collé avec de la colle PAREX LANKO 5024, les primaire utilisé sont le P124 et P162.

Les joints sont de colorie chocolat.

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Aménagement d’un sous sol

Aménagement d’un sous sol en une suite parentale , création d’une douche italienne, d’une tête de lit déco avec lumières encastrées (pour séparer le coin douche et la partie chambre), doublage des murs, réalisation d’un faux plafond complet, pose d’une porte coulissante à l’intérieure de la cloison et pose d’un sol stratifié QUICK STEP LARGO.

Durée des travaux 4 semaines, pose d’un meuble vasque complet.

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Rénovation appartement

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Rénovation complète d’un appartement au 4ème étage d’un ancien immeuble de logement.

Les murs et plafonds ont tous été repeins, le sol et une cloison (anciennes briques) ont été démonté et évacué, le coin cuisine a été totalement refait, tous les murs ont été réparé au plâtre et une toile de verre a été mise en place.

Suite à la démolition l’électricité qui alimente le coin salon et cuisine a été déplacé et mis en place dans une goulotte de finition.

Un Stratifié QUICK STEP (grandes longueurs 205cm * 20cm) a été posé sur toute la surface du logement + plinthes.

Ce logement est à louer meublé, pour tous renseignements contacter le propriétaire : everat@free.fr

 

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Photo d’origine

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L’évacuation a été sportive car pas d’ascenseur!!!

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Démolition de la cloison et modification de l’électricité

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Le coin cuisine refait entièrement

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Avant

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Après

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Surélévation garage

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Agrandissement d’une maison:

Le projet consiste à déposer la toiture du garage, de créer une dalle en béton, une ouverture dans l’existant (au 1er étage) pour accéder à cette nouvelle zone habitable, de bâtir les murs de cette extension et de poser une charpente traditionnelle.

La partie Charpente et Zinguerie a été réalisé par un partenaire de la société N.C.T

Cette extension permettra de créer 2 Chambres supplémentaires.

Un appentis à été réalisé en même temps sur l’arrière du bâtiment

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Maison à l’origine

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Préparation de la dalle béton pour l’appentis

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La dalle béton de l’extension (poutrelle hourdis isolant)

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Création de l’ouverture sur l’existant, élévation des murs de l’étage

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Coffrage du pignon

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Pose de la charpente
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Gros oeuvre et Couverture terminés, les travaux de cloisons sont en cours

Réalisation d’une SDB Carrelage / Faïence

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Pose de faïence 120 * 30cm, réalisation d’une douche italienne avec siphon de sol encastré (caniveau), + Mosaïque Sol et Mur, les joints sont assortis en fonction des couleurs des carreaux.

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Mise en place du caniveau de la douche italienne, encastrement dans la dalle béton + raccordement sur PVC en attente

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Coulage d’un mortier avec forme de pente unique en direction du caniveau. Pour l’étanchéité une résine + les relevés d’angle seront réalisés avant le collage de la mosaïque

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Pose de la mosaïque de sol, il reste l’étanchéité à faire contre mur avant faïence

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L’ensemble terminé, il ne reste plus que l’appareillage sanitaire